相続宅建士：
相続不動産のエキスパート
相続に関する不動産取引を専門的に扱う宅地建物取引士（宅建士）です。相続不動産の売却・活用・資産管理・相続人間の調整など、多岐にわたる業務を担います。

by 株式会社SAGAS不動産

相続不動産の調査・評価

所有権・登記情報の
調査
登記簿謄本の確認を行います。

市場価格査定
適正価格のアドバイスを提供します。

相続税対策
不動産の評価額シミュレーションを実施します。
相続不動産の売却・活用サポート
売却 vs 賃貸
シミュレーションを行い、最適な選択をサポートします。
早期売却対応
買取・オークション活用のアドバイスを提供します。
空き家対策
リノベーションや収益物件化の提案を行います。
相続手続きのサポート

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相続登記のサポート
司法書士と連携して、スムーズな登記手続きをサポートします。

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遺産分割協議のアドバイス
円滑な協議の進め方についてアドバイスを提供します。

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相続税納税のための売却計画
適切な売却計画を立案し、納税をサポートします。
相続トラブルの防止・調整
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意見調整
相続人間の意見調整をサポートします。
2
家族会議
「争族」回避のための家族会議の
進行をお手伝いします。
3
リスク説明
共有名義不動産のリスクと解決方法を提案します。
相続関連の専門家との連携
ワンストップサポート
司法書士・弁護士・税理士と連携し、総合的な相続サポートを提供します。
資産運用アドバイス
ファイナンシャルプランナー（FP）と協力して、最適な資産運用をアドバイスします。
相続対策プラン
信託銀行・保険会社と連携し、包括的な相続対策プランを提供します。
相続相談・コンサルティング
無料相談窓口の開設、相続セミナーの開催、高齢者向けの「老後の不動産活用」アドバイス、相続人向けガイドの提供など、幅広いサービスを展開しています。
「相続宅建士」が求められる理由

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2

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専門知識の必要性
通常の宅建士では対応できないケースが多い

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中立的な立場
「争族」を防ぐための専門家が求められている

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相続登記義務化
2024年の法改正により、相続不動産の取引ニーズが拡大